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      新华社北京9月28日电(记者康淼涂洪长)福建省福州新区获得国务院批复成为我国第14个国家级新区,为了高起点、高质量、高标准规划建设800平方公里的福州新区,福州市积极发动社会各界献计献策。28日福州新区建设发展座谈会在北京召开,国家发展改革委、中国科学院、中国工程院、清华大学等机构知名专家学者参会研讨。福州新区位于福州市滨海地区,涉及马尾、仓山、福清、长乐等市、区26个乡镇(街道),区域内常住人口155.5万人。福州新区位于长三角与珠三角之间,与台湾隔海相望,区位条件独特。去年12月,福建省政府向国务院上报申请设立福州新区,今年8月30日获批。国家发展改革委副秘书长范恒山说,福州新区建设有利于促进东南沿海的联动发展。福建省是沿海区域合作的重要战略支点之一,福州新区建设将有利于弥补长三角与珠三角之间的凹陷地带,有利于沿海地区南北协调发展,促进东中西联动发展。“福州新区涉及4个市、区,还有自贸区,规模比较大,区域内情况较复杂,要尽快形成与新区发展相适应的管理体制,加强组织人才保障。”范恒山说。中国科学院、中国工程院院士吴良镛说,福州新区的规划很重要,特别是第一期规划发展一定要做好,要紧扣总体布局,在有限的资金、资源条件下尽量发挥更大作用,为后期发展奠定好的基础。“过去一些新开发区只是以净产业为主的新区,发展有过一些教训。”中国工程院院士、中国城市规划学会名誉理事长邹德慈说,福州新区应建设成为一个综合性新区,科学考虑功能定位、产业布局、城市建设和环境保护等议题,统筹促进城乡一体化发展。国家发展改革委宏观经济研究院国土所所长肖金成说,福州新区要通过体制机制的创新和投资环境的改善,吸引高质量的项目和各类资金,让产业集聚、人口集中,新区必须实现产城融合,成为工业化、信息化、农业现代化建设的示范区。福州市委书记杨岳说,当前,福州新区建设已经开启了新征程,在各项工作即将全面铺开之际,需要凝聚各方智慧和力量,认真谋划研究、做好顶层设计。“我们将高起点、高标准、高质量制定完善新区总体发展规划和各专项规划、控制性详细规划,统筹考虑与‘十三五\’规划、城市总体规划相衔接,加快推进‘多规合一\’,力争在明年市‘两会\’召开前,新区相关规划基本完成。”新闻推荐英国外交部:习近平主席的访问将加强中英两国伙伴关系新华社伦敦10月19日电(记者吴丛司)英国外交国务大臣斯怀尔19日在伦敦举行的媒体吹风会上表示,中国国家主席习近平即将对英国进行的国事访问将加强英中两国伙伴关系,推动双边关系朝着积极方向不断...相关新闻:徒步胜地江西武功山武功山很早以前就在户外爱好者的圈1人死亡6人失踪

      提起成功,人们往往将其与运气、天时、地利、人和等因素联系起来,而近日看梁书晓的新书《换个思路玩地产:一个“美国人”的中国地产十年》却发现这样一个规则:优秀者之所以优秀,是因为他有与众不同的思维;成功者之所以成功,是因为他有优秀的习惯。这种习惯就是——无论把他放在哪个领域,他都会遵循优秀者的本能,将手头的事情做好,尽力做到出类拔萃。而简单的事做到极致,便是成功者最惯常的做派。《换个思路玩地产:一个“美国人”的中国地产十年》讲述了一位名叫王谦的房地产商的十年奋斗史。20世纪80年代,国门刚刚打开,国家政策放宽,主张扩大对外交往。从半封闭状态苏醒的人们,思想发生了重大变化:一方面寻求物质的脱贫致富;另一方面,冲破精神的禁锢,向往自由。正是在那样的背景条件下,王谦这个普普通通的北京人,选择从清华建筑系退学,跟随心的召唤,历经三次拒签,最终如愿进入美国麻省理工大学,先后拿到“建筑与城市规划”和“房地产开发与金融”两个硕士学位。求学的艰辛,无以言表。电视剧《北京人在纽约》就是在那个时候拍摄的,北京人在纽约的奋斗与挣扎,王谦感同身受。毕业后,正是国家大兴土木的时候,王谦一刻也没有停留,选择回国创业。当然,在他拿第二个学位的最后一年,他就将重心转移到国内市场,并将“美国模式”成功与国内企业对接,与摩托罗拉的合作为他赢得第一桶金。“美国模式”与中国模式的不同主要表现在融资模式和开发管理模式方面。美国的融资模式主要表现在高度精细化分工、房地产基金的有限合伙,每个环节部门都是通过完成各自的任务来获得利润。出资方与管理方有着严格的监督管理机制,一般不会因某个投资人出现问题,导致项目终止。而中国当时房地产的融资还没形成一定的模式,大多借鉴“香港模式”需靠政府调控。在管理模式方面,美国的数据库齐全,整个开发过程都有摄像头跟踪监控并对进度进行控制,“轻资产、重管理”是“美国模式”的显著特征。王谦针对国内的实际情况,将自己定位为“桥梁”位置,一方面,他在管理方面借鉴“美国模式”,另一方面,为适应国内的实际情况,他灵活运用,最大限度地增加和谐因素,促进和谐发展。在硬件设施日趋同化的今天,软件服务成为各行各业竞争的差距所在,你为客户想得越多,客户选择你的可能性越大。王谦在实际操作过程中,渐渐摸索出一套“以柔克刚”的打交道方式,他与海口海外房地产基金的接触,与中凯、宝盛将“美国模式”在中国地产业平安落地,与华平的水平涨船高、互利共赢的模式以及与万科的系统性解决问题,都印证了一句话:成功不是偶然的,是许多优秀表现累积到一定程度的结果。读过本书,管理者会得到管理方面的启示;地产从业者会得到相关的地产及金融知识,从中受到启发;外行人会看到一个普通人的励志故事。别人的故事,成为自己的参照物,养成凡事做到极致的习惯,自然离成功不远了。新闻推荐“杜鹃”在莆田市秀屿沿海登陆...相关新闻:习近平同美国总统奥巴马举行会谈是真的,你没看错,2017年2月5日,双色球第2017013期开奖,山东中出双色球头奖1注,单注奖金高达6997500元!而这山东省唯一的1注双色球头奖被日照河山一位幸运彩友擒获!东方迪士尼重回K12领域。

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